雅安市名山区永兴街道办事处永兴社区养老服务综合体公开招租公告
一、基本情况
本轮公开招租的资产为永兴街道社区养老日间照料中心大楼，位于永兴街道永兴社区北街96号，总建筑面积684.2平方米，同时配套多功能活动室和养老服务用房若干，其中：总床位27张。本轮公开招租资产将以满足养老机构基本要求的已装修房标准交付承租方使用（具体可现场查看）。中标人在永兴街道永兴社区养老服务综合体内开展养老服务，保证机构的养老用途，积极承担我街道社会福利事业发展任务。不得将场地用于其他用途。
二、租赁相关要求
（一）出租期限。本次公开招租资产的租赁期限1年起租，不超过3年，运营协议一年一签。
（二）出租方式。通过对意向竞租人进行资格审查后筛选出符合招租条件的机构进行现场竞租。采用一次性报价方式，由参加投标的投标人自行填写标价，并现场交评标小组评审。现场开标，以竞标租金最高者为中标人。
（三）当有效报价不足3个时该项目做流标处理。低于竞标底价和没有标明具体投标金额的为无效投标。授权委托人或法定代表人携带本人有效身份证准时参加竞标，逾期视为自动放弃。
（四）竞租人资质条件。
1. 具有独立法人资格；取得养老护理行业相关资质（包含但不限于工作人员均取得符合民政部门规定的相关资质证书；工作人员具有养老护理、养老机构管理等岗位的资格证书）；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；需提供营业执照复印件、授权委托书、被授权人身份证及复印件加盖公章；
2.竞租单位现有3年以上养老护理运营经验；
3.竞租单位及主要负责人无重大违法记录，无不良信用记录。
（五）租金。出租底价为1万元/年。竞租保证金1000元，在意向竞租单位获得竞租资格后3个工作日内缴纳，竞租成功并与主办单位签订租赁协议后可以转为租赁押金（具体租赁押金数额以最终租赁协议为准），竞租不成功的则在竞租活动结束7个工作日内一次性（无息）退还给意向竞租人。年租金将按有关规定直接缴入永兴街道办事处指定账户。
保证金交付单位：雅安市名山区永兴街道办事处
账号：88180120000604147
开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行永兴分理处
（六）中标人如违反以下条款，投标保证金不予退还：
1.中标人放弃中标。
2.中标人不按规定时间内签订合同的（合同签订时间另定）。
3.中标后私自转让、出让经营的。
4.其他违反法律法规的情形。
三、报名时间、地点和方法
（一）报名时间。
2023年4月23日至2023年4月27日。
（二）报名地点。
雅安市名山区永兴街道办事处。
（三）报名方法。
1.竞租单位按照公告规定的日期及地点向招租方报名。
2.竞租单位可到招租方查阅招租文件及现场查看该处出租资产，若有疑问，应在报名前向招租方咨询；一旦报名，视为无异议。
3.竞租单位报名时应向招租方提交以下材料：
（1）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本
（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证
（3）本项目的竞租文件含：运营方案、资质证明文件和报价文件。
四、资格审查
竞租单位在提交相关材料审核通过后，交纳竞租保证金，凭交纳竞租保证金凭证报名。成功报名后，按照主办方规定的时间、地点参与竞租。
五、竞租时间、地点
竞租时间：2023年5月8日下午15:00
竞租地点：雅安市名山区永兴街道办事处二楼小会议室
联系人：陈健 18200399466
雅安市名山区永兴街道办事处
2023年4月19日
