四川雅安经济开发区规建安全环保局 关于“西网•蒙山府一期项目”方案调整的公示

雅安西网置业有限公司开发的西网·蒙山府一期项目位于雅安经开区园区大道1号。该项目于2018年11月29日取得《建设工程规划许可证》(建字第2018-经-014)号。现建设单位申请对原规划许可方案进行调整,具体调整内容如下:

一、拟将地块内原4号楼改为5号楼,原5号楼改为6号楼,建筑层数由19层增加到26层,建筑高度为78.45米,临茶盘路一侧原6-9号楼减少一栋,调整至7-9号楼,原6号楼改为7号楼,建筑层数由25层增加到26层,建筑高度为78.45米,8-9号楼由原方案T4调整为T6,建筑层数和高度不变。

二、方案调整后,9号楼与10号楼的楼间距由14.04米增加到25.76米;8号楼与9号楼的楼间距由14.05米增加到30.0米;7号楼与8号楼的楼间距由14.03米增加到30.0米;6号楼与7号楼的楼间距由31.64米增加到42.44米;5号楼与6号楼的楼间距由13.18米调整为13.0米;3号楼与5号楼的楼间距调整为13.12米。

三、临6号楼新增一处户外儿童和老年活动场地,面积为188.84平方米。

四、规划指标调整如下:原方案规划总建筑面积209451.88平方米,调整为209103.34平方米;原方案总户数1315户,调整为1397户;原方案住宅建筑面积149688.40平方米,调整为149688.74平方米;原方案配套用房建筑面积945.72平方米,调整为945.38平方米(门卫室建筑面积32.89平方米,调整为32.52平方米;公共卫生间建筑面积116.89平方米,调整为116.92平方米);原方案地上不计容建筑面积1864.99平方米,调整为1617.64平方米(架空层建筑面积1594.82平方米,调整为1407.37平方米;风井建筑面积83.91平方米,调整为42.01平方米);地下不计容建筑面积51980.64平方米,调整为51861.45平方米;原方案建筑基底面积10901.26平方米,调整为10373.05平方米;原方案建筑密度21.01%,调整为20.00%。调整后指标满足规划条件及雅安市规划管理技术规定要求。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》相关规定,现进行社会公示,公示期内与本方案调整有利害关系的任何单位或个人对本次调整方案有任何意见和建议,请向我局实名反馈。

公示时间:2019年7月8日至2019年7月16日(7个工作日)

公示载体:四川雅安经济开发区官网(http://jkq.yaan.gov.cn)及雅安西网置业有限公司 “西网·蒙山府一期”销售现场。

附件:1、调整前后总平面图

2、调整前后鸟瞰图

四川雅安经济开发区规建安全环保局

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